8月10日，好意思的置业（3990.HK）发布2026年中期事迹。好意思的置业无间聚焦“开拓做事、物管做事、钞票运营、房地产科技”四大中枢业务，在行业L型筑底周期中展现出强盛的筹画韧，举座财务结构无间化定西塑料管材设备厂家，钞票运营板块实现收入翻倍，成本管控成权臣，毛利率稳步上行，现款流安全矜重，无间结束鼓励分成应许。

毛利无间晋升 财务底盘矜重

2026年上半年，好意思的置业实现营业收入18.8亿元，毛利6.3亿元，同比增长2.6，毛利率为33.5，增长2.7个百分点，中枢净利润2.6亿元。毛利钞票运营技俩委用、考究化成本管控共同拉动盈利水平上行。

在财务结构面，公司保持贯的矜重立场，展现出强盛的抗风险才调。公司净钞票达50.6亿元，现款及银行进款揣度11.7亿元，老本结构保持健康水平，现款总量充裕，矜重的财务底盘为集团在行业转型期无间耕价值、把捏发展机遇提供了坚实保险。

在鼓励呈文面，好意思的置业延续了贯的分成政策，宣告中期股息每股0.12港元，自2018年上市以来，好意思的置业畅达8年在行业内保持具有竞争力的派息政策，中期派息率达58，无间结束鼓励呈文应许。

轻钞票运营价值突显，钞票运营业务增长103

论说期内，好意思的置业实现营业收入18.8亿元，其中开拓做事营收3.3亿元，物管做事营收9.1亿元，钞票运营收入达5.6亿元，资金运营收入同比大增103，房地产科技营收0.8亿元，轻钞票样式中枢势突显。

好意思的置业注于“开拓做事+物管做事+钞票运营+房地产科技”四伟业务板块，聚焦开拓设立惩处、物业做事及贸易运营赢得无间运营做事费，造以轻钞票为主、低欠债及雄厚现款流的业务样式，为客户设立品性住宅，无间晋升物业惩处做事才调，强化钞票运营及惩处才调，切实夯实居品力与做事力，轻钞票样式中枢势突显。

2026年上半年，钞票运营业求实现收入5.6亿元，较客岁同时大幅增长103，该增幅主要源于好意思置产发厂房在本期委用。据悉，公司在营贸易技俩共14个，主要散布于佛山、贵阳、株洲、邯郸、徐州及镇江等地，包含以悦然广场及悦然里两个中枢的购物中心、长租公寓及写字楼。在营市场举座运营矜重，市场平均出租率约94，较客岁同时91高涨3个百分点，展现出强盛的聚客才调与销售蜕变率。此外，4座产业园区与贸易业态造成有互补，构建了为丰富的钞票运营及惩处体系。好意思的置业默示，将围绕广州、佛山、贵阳等耕城市，依托自持技俩不休磨惩处才调及圭臬化体系，对外拓展三运营技俩，输出运营才调、、系统及资源定西塑料管材设备厂家，异型材设备无间扩伟业务界限，晋升轻钞票运营体量。

开拓做事为好意思的置业中枢业务板块之，主要围绕房地产全链条开拓惩处张开的业务，涵盖居品策画、计较建造、销售及阶段开拓惩处等做事。论说期内，本集团开拓做事收入达3.3亿元。濒临市场变动与机遇，好意思的置业加聚焦发展质料，围绕锡、徐州、贵阳等耕城市，已拓展4个三住宅技俩，新拓技俩质料权臣晋升。其中，徐州好意思的君兰玥技俩继承主动现房策略，重塑房地产行业信用体系，以真实可见的品性，再行界说购房宽解体验。

行动集团中枢盈利撑持，物管做事收入9.1亿元，约面积及在管面积差异为9,552万平米及8,405万平米，与客岁同时基本持平，提供无间、雄厚的筹画现款流。据悉，好意思的置业以「做事+」样式构筑质料发展才调，赋能城市空间做事生态，涉足住宅、产业园、医养、学校、贸易办公等多个域。论说期内，住宅物业做事行动基本盘保持矜重膨胀，依托存量技俩耕与三市场拓展，孝顺雄厚现款流；在非住宅业态面，公司持有在管产业园、医养、学校及公建等各类技俩计115个，产业园做事依托产业招商、企业配套全链条做事无间提园区出租率，成为非住宅业态中枢业务。

房地产科技面，好意思的置业围绕策画科技及东谈主工智能居两大域实现收入0.8亿元。行动好意思的置业无间耕种的策略向，公司宝石为客户造「好住」居品，通过好住科技SISTech系统，为用户造能居住基座、适配内装及智感系统，实现从「屋子」到「好」的升。公司透过聪惠制造、数字化策画与AI赋能的业务转型，探索开拓多元化居品，无间探索拓展全价值链业务场景做事。其中，全屋遮阳系统为耕种居品，为聪惠住宅造，以AI再行界说光影驱散。

结语

了了的策略布局、矜重的运营才调、充裕的现款储备，组成了好意思的置业无间呈文鼓励的坚实底座。预测畴前，好意思的置业将在四伟业务板块协同发展中无间开释增长动能，以轻钞票运营晋升钞票呈文水平，以中枢城市耕为根基，以考究化运营为抓手，以科技赋能为助力，在保险财务安全的前提下稳步拓展，秉持为客户造好屋子、提供好做事的宗旨，无间探索房地产行业发展的新旅途。

（本文仅供参考，不组成投资提议。） 举报 关联阅读 药明康德：永久见地的凯旋，CRDMO样式筑牢立异药工业壁垒

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